67333现场开码结果香港

4 月青岛楼市成交14475 套 成交均价 14867 元 ㎡

发布日期:2021-07-30 05:21   来源:未知   

  五一假期已至, 银四 平稳落幕,青岛楼市月度成交数据新鲜出炉!从成交数据来看,相较于 3 月,4 月青岛楼市量价齐升,成交稳中有涨;分区看,西海岸等近郊区域为成交主力,区域成交依旧冷热不均,分化态势明显。

  新建商品住宅方面,4 月青岛成交13012 套,环比上涨 3.2%;销售面积1530287㎡,环比涨幅 3.72%;销售总价2279502万元,环比上涨 7%。

  成交均价方面,4 月青岛新建商品房成交均价为14867 元 /㎡,环比上涨 2.25%;新建商品住宅成交均价为14896元 /㎡,环比上涨 3.17%。

  从各区市新房成交同比变化表可以看出,与去年同期相比,4 月青岛新建商品住宅成交量及成交均价均呈上涨态势。分区域看,除李沧、城阳、高新区外,青岛其他区市在新建商品住宅成交套数、成交面积、成交总价等方面均有不同幅度的上涨,其中崂山区涨幅为 381.25%,领跑全市,市南区次之;成交均价方面,青岛整体房价同比上涨 5.34%。

  从区域成交方面来看,西海岸(含黄岛区、老胶南)依旧 傲领群雄 ,总成交3656 套,成交占比为28%;即墨区不甘落后,成交2317 套,占比为18%;胶州市表现不俗,成交量2219 套,占比17%。城阳区(含高新区)跌出前三甲,成交量2097 套、占比16%。

  单盘成交方面,位于老胶南的海岸万科城项目一举拿下 4 月青岛新建商品房单盘成交面积、成交套数 双榜冠军 ;成交面积榜亚、季军分别由胶州市的胶州华润城、高新区的中欧国际城项目竞得,而即墨区的旭辉银盛泰星河城、胶南市的旭辉银盛泰星韵城则分别拿下成交套数榜亚、季军;值得注意的是,4 月成交总金额榜前三甲项目均位于崂山区,冠、亚、季军分别为大云谷金茂府、银丰玖玺城、海信君澜项目。

  房企成交方面,融创中国领衔 4 月青岛楼市房企销售面积、销售总金额榜 双榜 榜首,以及成交套数榜亚军,成交套数榜冠军则由保利发展收入囊中;山东旭辉银盛泰表现不俗,位居销售面积、成交套数榜 双榜 季军,而销售总金额榜季军则被海信地产强势揽获。

  整体来看,青岛楼市 银四 成交可观,市场行情稳中向好。另外,据不完全统计, 红五月 青岛预计将有近 70 盘入市推新,推盘量远超 金三银四 ,创下今年以来新高。推盘量走高,众多楼盘新品入市 抢客 ,可以预料,5 月青岛楼市不会太冷清,大概率将延续 金三银四 供需两旺态势, 红五月 究竟走势如何?让我们拭目以待 ~

  免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

  文明上网理性发言天猫心水论坛澳门彩开奖直播